一棟収益マンションのご紹介

一棟収益マンション(売買)物件のご紹介です。

売買価格 4,980万円
所在:京都府京田辺市宮津灰崎72-14 交通機関:JR学研都市線三山木駅 徒歩約8分

【土地】 地番:京田辺市宮津灰崎72番14、72番15 権利:所有権 地目:宅地 地積合計(公簿)166.03㎡(約50.22坪)
接道状況:西側/公道(府道八幡木津線)幅員約8.2m、接道約11・5m 北側/公道(灰崎線)幅員約6.5m、接道約10m

【建物】 構造・規模:鉄筋コンクリート造 4階建て 延べ床面積:337.27㎡ 建築年月日:1987年3月3日 種類:共同住宅
間取り内訳 1R×15戸 家屋番号:72番14

【法令制限】 市街化区域 用途地域:第二種住居地域 建蔽率60% 容積率200%

公課証明評価額 10,445,777円(土地) 1,643,047円(建物)

表面利回り(2018年4月22日現在)8.22% 年間賃料収入4,091,520円
満室想定利回り11.19% 年間想定賃料 5,570,400円

備考:京田辺市三山木にある一棟収益マンションです。管理は弊社が行っております。立地は府道沿いの4階建てで、存在感あります。角地となっております。
建物の設備としては、オートロックがあり、入居者様にはインターネットが無料で使えるサービスを提供しております。室内約8帖の広めのワンルームで、洗濯機置き場がなく広く使えます。洗濯機置き場は1F部分が各戸専用のランドリリー室があり、洗濯機を設備として各入居者様に提供しております。
壁面に弊社と司法書士事務所の広告看板を設置しており、賃料収入として月額10,000円ございます。

満室想定10%超えのRCです。ご興味あられる方は、直通にてお問い合わせお待ちしております。直通電話(090-42980-7904)担当 奥

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現地写真

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2018-04-22
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