当社が担当するエリア。京都南部、城陽市、八幡市、京田辺市、精華町、木津川市。なかでも京田辺市に関しては、同志社大学の兼ね合いによって単身用マンションが著しく多く、マンション・アパートのオーナー側の立場からすると激戦区。部屋探しの入居者からすると、物件を選び放題。しかも、供給超過による価格競争で、他のエリアと比べて安くていい物件がたくさんあります。
たしかに、本当は八幡市で探しているのだけれど、京田辺市の方が安くていい物件がたくさんある。などのお部屋探しのご意見が日常茶飯事。但し、来客の入居希望者にも数限り有り、全員を空室のマンションことに平等に振り分けるのは不可能で、京田辺のエリアに関しては、オーナーの代理業務を請け負っている管理物件が最優先とどうしてもなってしまいます。管理受託している以上、管理物件の入居率向上。満室経営が最大の目標につき、

単身者の来店客のほとんどが、管理物件に紹介している状況

しかも、当社管理物件に入居する入居者様は特典がいっぱい。まずは２４時間対応。いかなる場合でもお部屋で起こったトラブルは２４時間対応します。そして、アパマン友の会という会員に任意加入でき、一人暮らしではありがたい日用品が会員であれば驚きの価格で購入できる。さらには家賃に対してローソンのPontaポイントがたまる。
このようなサービスがある物件とない物件、しかも当社で管理してるから、入居後も当社がお付き合いさせていただきますと、長時間の応対で信頼関係を築き上げたお客様は安心感が他の物件と比べてはどうしても異なります。

エリアや物件によっては何もしなくても満室になると思いますが、供給超過の京田辺のようなエリアでは・・・

いかに集客をしたもの勝ち

となる時代ではないでしょうか。

もし、空室でお悩みであれば是非、アパマンショップブランドの当社へ、管理をお任せください。

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